楠梓大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓建案推薦 楠加州高樓層3房景觀平車大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1150 萬 - 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楠加州
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.93 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：16.38 坪
- 車位坪數：5.173 坪
- 土地面積：4.73 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-179
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1701 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：國昌國中、翠屏國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：油廠國小捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1701 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：國昌國中、翠屏國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：油廠國小捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住景觀與通勤便利性的買家而言，具備相當的實買性。最大的賣點在於高樓層帶來的明亮採光與無敵視野，加上附設車位與三房格局，能兼顧舒適度與功能性，且鄰近森林公園與捷運站的環境優勢明顯。然而，屋齡 20 年屬於老舊社區，買房時需特別留意公共設施現況及大修基金提存狀況。若預算能接受此價位，且能確認社區維護管理良好，以 1180 萬總價換取楠梓區成熟的綠景住宅環境，是一項值得考慮的居家選擇。建議安排實地看屋，親自感受窗邊採光與社區維護狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓建案推薦
楠梓建案推薦
楠梓高大藍田店(仲介，收取服務費)
暱稱：楠梓高大藍田店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-50777
訂閱：0 (加入)楠梓高大藍田 加盟店
經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
楠梓建案推薦 莊世宗 0978163789
室內電話：073650777
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山竹圍國小三房溫馨美大樓 楠梓建案推薦
高雄市 岡山區
楠梓建案推薦 漂亮合法農舍｜離塵不離城・度假養生首選
高雄市 美濃區
愛河流行音樂中心【大套房9樓】 楠梓建案推薦
高雄市 鹽埕區
高醫愛河之心翻新透天 楠梓建案推薦
高雄市 三民區
美濃休閒開心農地 楠梓建案推薦
高雄市 美濃區
大寮昭明八分休閒農地 楠梓建案推薦
高雄市 大寮區
南正二路五甲國小商圈透天 楠梓建案推薦
高雄市 鳳山區
楠梓建案推薦 A(專約)義竹428坪持分優質農保農地1.46分
嘉義縣 義竹鄉
小港明義國中【10米路】翻新店住(B) 楠梓建案推薦
高雄市 小港區
楠梓建案推薦 七賢大樓美套房
高雄市 鹽埕區